滁州飘窗顶部和外墙交接处漏水维修方案
飘窗顶部和外墙交接处漏水
飘窗顶部和外墙交接处,是漏水最频繁的部位了。但究其原因,还要从飘窗“先天不足”的构造说起。
飘窗有“内飘”和“外飘”之分,内飘是平凹的,与家中一般的窗户相差不大,外飘窗,顾名思义就是:飘出来的窗子,“木秀于林,风必摧之”,凭空飘出的窗户,刮风下雨天,飘窗顶板更易受到雨水浸染,时间一长,雨水会通过飘窗顶部和外墙交处的缝隙渗入。
除了构造“先天不足”,后天的施工也是问题
从施工的角度来说,在浇筑侧墙混凝土时,通常飘窗的顶板不是与主体一起浇筑的,而是在外侧墙体完成后,再施工飘窗,从而飘窗顶与主体间存在缝隙。此时飘窗顶部如果未做防水措施,或者排水设计不当,就会造成漏水。
解决方法
1.清理飘窗顶部基层,确保基层坚实、平整,铲除墙面大约300mm高,饰面层、保护层、保温层至结构层。(通常人们忽略的就是铲除墙体后将涂料上返墙体这一步骤,若涂料只刷平面、底面,那么一方面可能有渗水到保温层的风险;一方面防水未做上返,一旦有积水,会从缝隙渗入部。)
2.沿飘窗与墙体交接部位剔V型槽,槽内用堵漏宝密封完好。
3.为了高空作业施工方便,建议选择防水涂料而非卷材(雨虹200防水涂料+好仕涂屋面高弹防水涂料)。
注意事项
a:防水工作完成后,墙面要按原结构层次恢复。
b:根据项目的实际情况,若为高空作业,则需要进行蜘蛛人作业,提供可靠安全的施工操作平台并做好地面安全防护工作。
飘窗窗户、窗框老旧松动
这也是飘窗漏水最最常见的原因之一,推拉窗密封条因质量低劣,过早变形失效,从而无法阻挡雨水的渗入,导致渗漏。
外飘窗外侧窗框四周未做防水密封处理,或仅用低档玻璃胶嵌缝,也会造成雨水从窗台外侧在风力作用下渗入到室内。
解决方法
如果是窗户的原因可直接修理或更换窗户。而如果是窗框旁边的水泥砂浆固封的问题,可以用水泥或其他材料修补一下。
滴水槽破坏引发漏水
一般的窗户都会有滴水槽,对于飘窗来说滴水槽也是一个重要的排水途径。但是往往由于在装修改造成飘窗时,窗户外移而压到了滴水槽,导致雨水通过窗户和墙缝往里面渗水。
排水孔堵塞引发渗水
一般现代的飘窗下面都会设有排水孔,但可能由于安装的问题而使排水孔被堵塞,装修过程中也是时有发生这样的情况。
解决方法
如果有大雨,飘窗窗框里的存水就会从安装胀栓处往里面溢。此时如果飘窗有渗水,就需要检查一下窗户的连接方式,以及排水孔状况。
无飘窗,不生活
飘窗防水的这些问题